對于什么樣的行為構成侵害發明和實用新型專利權，專利法第十一條作出了明確的規定：“發明和實用新型專利權被授予后，除本法另有規定的以外，任何單位或者個人未經專利權人許可，都不得實施其專利，即不得為生產經營目的制造、使用、許諾銷售、銷售、進口其專利產品，或者使用其專利方法以及使用、許諾銷售、銷售、進口依照該專利方法直接獲得的產品。”
在嚴格保護知識產權的大背景下，侵害他人專利權的行為不僅會承擔相應的賠償責任，也會影響商業經營中的企業聲譽。但是目前大多數企業的自主創新研發能力比較薄弱，相比于知識產權體系的建立，更看重的是企業的現實效益，這樣的經營管理模式無疑將企業置于巨大的侵權風險之中，那么如何避免侵害他人的發明和實用新型專利權呢?
一、實施某項技術前先進行FTO調查
FTO是FREEDOM TO OPERATE的縮寫，直譯是自由實施，是指在不侵犯他人專利權的前提下實施某項技術。企業在某個產品生產或上市前，或者使用某項技術之前，通常要進行專業的FTO調查，能夠有效避免侵權帶來的法律風險，更好的做法是在產品的立項之前就進行FTO調查，避免了企業在時間和金錢上的無效投入。
二、與專利權人簽訂轉讓合同，取得該專利的專利權
如果企業在進行FTO調查后，發現該技術已被他人申請為專利并獲得授權，或者發現某項專利技術具有廣大的經濟前景，想要投入使用，可以與專利權人主動協商，通過轉讓的方式取得該專利的專利權，避免了侵權風險。
轉讓專利申請權或者專利權的，當事人應當訂立書面合同，并向國務院專利行政部門登記，由國務院專利行政部門予以公告。專利申請權或者專利權的轉讓自登記之日起生效。
三、與專利權人簽訂實施許可合同，合法實施該專利技術
如果專利權人基于某些原因不想轉讓該專利權，可以與專利權人協商簽訂實施許可合同，向專利權人支付專利使用費用，在約定的期限內，自由實施該專利技術，免除侵權風險。
四、等專利權終止后，再實施該專利技術
發明專利權的期限為二十年，實用新型專利權的期限為十年，均自申請日起計算，如果超過保護期限，該專利權終止。
如果專利權人未在法定期限內繳納專利年費，也意味著專利權的終止。
專利權的終止相當于該專利技術不再受到法律的保護，社會公眾可以自由實施該專利，無需承擔侵權責任。