專利法第10條規(guī)定，專利申請權和專利權可以轉讓。轉讓專利申請權或者專利權的，當事人應當訂立書面合同，并向國務院專利行政部門登記，由國務院專利行政部門予以公告。專利申請權或者專利權的轉讓自登記之日起生效。中國單位或者個人向外國人、外國企業(yè)或者外國其他組織轉讓專利申請權或者專利權的，應當依照有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理手續(xù)。
專利法第14條規(guī)定，專利申請權或者專利權的共有人對權利的行使有約定的，從其約定。沒有約定的，共有人可以單獨實施或者以普通許可方式許可他人實施該專利；許可他人實施該專利的，收取的使用費應當在共有人之間分配。除前款規(guī)定的情形外，行使共有的專利申請權或者專利權應當取得全體共有人的同意。
依照專利法的上述規(guī)定，進行專利申請權和專利權轉讓，應當按照如下步驟進行：
1、簽訂轉讓合同。專利申請權或專利權轉讓合同，是指轉讓方將其發(fā)明創(chuàng)造申請專利的權利或已經(jīng)授權的專利轉讓給受讓方，而受讓方支付約定的價款所訂立的合同。專利申請權或專利權轉讓合同的主要條款包括：合同名稱、發(fā)明創(chuàng)造名稱、發(fā)明創(chuàng)造種類、發(fā)明人或者設計人、技術情報和資料清單、價款及其支付方式、違約金損失賠償額的計算方法、爭議的解決辦法等。對于專利申請權轉讓合同來說，由于發(fā)明創(chuàng)造還在申請程序之中，最終能否授權尚未確定，因此需要增加專利申請被駁回的責任等相關條款。
2、到專利局辦理登記手續(xù)，并由專利局公告，合同自登記之日起生效。
3、若專利申請人為兩個或者兩個以上的人，專利申請權的轉讓必須經(jīng)全體權利人同意；中國單位或者個人向外國人轉讓專利申請權或者專利權的，必須經(jīng)國務院對外經(jīng)濟貿易主管部門會同國務院科學技術行政部門批準。
附：專利申請權轉讓合同示例
專利申請權/專利權轉讓協(xié)議書
鑒于轉讓方_________（姓名或名稱注：必須與所轉讓的專利申請/專利的法律文件相一致）擁有_________（專利申請/專利名稱必須與專利申請法律文件相一致）專利申請/專利，其專利申請?zhí)?/span>/專利號_________（九位），公開號_________（八位，包括最后一位字母），申請日為_________，公開日_________并擁有該專利申請/專利的優(yōu)先權；鑒于受讓方_________（姓名或名稱）對上述專利申請/專利的了解，希望獲得該專利申請權/專利；轉讓方同意將其擁有的專利申請權/專利轉讓給受讓方；受讓方希望獲得該專利申請 /專利優(yōu)先權；轉讓方同意將其擁有的專利申請/專利的優(yōu)先權也轉讓給受讓方；雙方一致同意簽訂本合同。
第一條轉讓方向受讓方交付資料
1．向中國專利局遞交的全部專利申請/專利文件（附件1），包括說明書、權利要求書、附圖、摘要及摘要附圖、請求書、意見陳述書以及著錄事項變更、權利喪失后恢復權利的審批決定，代理委托書等。（若申請的是pct，還要包括所有pct申請文件）。
2．中國專利局發(fā)給轉讓方的所有文件（附件2），包括受理通知書，中間文件，授權決定等。
3．轉讓方已許可他人實施的專利申請/專利實施許可合同書，包括合同書附件（即與實施該專利申請有關的技術，工藝等文件）。
4．中國專利局出具的專利權有效的證明文件。指最近一次專利維持費繳費憑證（或專利局的專利法律狀況登記簿）。
5．上級主管部門或國務院有關主管部門的批準轉讓文件。
第二條交付資料的時間、地點及方式
1．交付資料的時間；
合同生效后，轉讓方收到受讓方支付給轉讓方的轉讓費后_________日內，轉讓方向受讓主交付合同第一條所述的全部資料，或者合同生效后_________日同轉讓方向受讓方交付合同第一條所述的全部（或部分）資料，如果是部分資料，待受讓方將轉讓費交付給轉讓方后_________日內，轉讓方向受讓方交付其余的資料。
2．交付資料的方式和地點
轉讓方將上述全部資料以面交、掛號郵寄或空運等方式遞交給受讓方，并將資料清單以面交、郵寄或傳真的方式遞交給受讓方，將空運單以面交、郵寄方式遞交給受讓方。全部資料的交付地點為受讓方所在地或雙方約定的地點。
第三條專利申請/專利實施和實施許可的情況及處置辦法在本合同簽訂前，轉讓方已經(jīng)實施該專利申請的，合同可約定在本合同簽訂生效后，轉讓方可繼續(xù)實施或停止實施該專利申請/專利。如果合同沒有約定，則轉讓方應停止實施該專利申請/專利?？杉s定轉讓方繼續(xù)實施并免交使用費等情況。在本合同簽訂前，轉讓方已經(jīng)許可他人實施的許可合同，其權利義務關系在本合同簽訂生效之日起，轉移給受讓方。
第四條轉讓費及支付方式
1．本合同涉及的專利申請權 /專利的轉讓費為（￥_________元），采用一次付清方式，在合同生效之日起_________日內，或在專利局公告后_________日內，受讓方將轉讓費全部匯至轉讓方的賬號，或以現(xiàn)金方式匯至或（面交給）轉讓方。
2．本合同涉及的專利申請權的轉讓費為（￥_________元），采用分期付款方式支付，在合同生效之日起_________日內，或在專利局公告后_________日內，受讓方即將轉讓費的_________％（￥_________元）匯至轉讓方的賬號；待轉讓方交付全部資料后_________日內，受讓方將其余轉讓費匯至（或面交）轉讓方；或采用合同生效后，_________日內支付（￥_________元），_________個月內支付（￥_________元），_________個月內支付（￥_________）元，最后在_________個月內付清其余轉讓費的方式。支付方式采用銀行轉賬（或托收、現(xiàn)金兌付等），現(xiàn)金兌付地點一般為合同簽約地。
第五條優(yōu)先權的處理辦法國外優(yōu)先權的處理：
1．不轉讓優(yōu)先權，優(yōu)先權屬原專利申請人，即本合同的轉讓方；
2．轉讓優(yōu)先權，轉讓方式同專利申請權轉讓，與本合同同時生效；本國優(yōu)先權必須與專利申請權一起轉讓。
3．轉讓優(yōu)先權的，需提供有關優(yōu)先權的證明（優(yōu)先權申請文件，要求優(yōu)先權證明，優(yōu)先權有效證明等）。
第六條專利申請被駁回的責任。對于轉讓方不是該專利申請的合法申請人、或侵害他人專利權或專利申請權的，專利申請被專利局駁回，轉讓方返還全部轉讓費，并支付違約金_________元；對轉讓方未充分公開自己的專利申請請求保護的申請主題，專利申請被專利局駁回，轉讓方返還全部或部分轉讓費；對其他情況，專利申請被駁回的，轉讓方不返還轉讓費；本合同登記公告后，由受讓方負責對專利局的有關通知進行答復，并繳納有關費用，登記公告后專利申請被駁回的，由受讓方承擔權利與義務。
第七條過渡期條款
1．在本合同簽字生效后，至專利局登記公告之日，轉讓方應維持專利申請的有效性，在這一期間，所要繳納的維持費、申請、實質審查請求費，由轉讓方支付。
2．本合同在專利局登記公告后，受讓方負責維持專利申請的有效性。（也可以約定，在本合同簽字生效后，維持該專利申請權有效的一切費用由受讓方支付。）
3．在過渡期內，因不可抗力，致使轉讓方或受讓方不能履行合同的，本合同即告解除。
第八條稅費
1．對轉讓方和受讓方均為中國公民或法人的，本合同所涉及的轉讓費需納的稅，依中華人民共和國稅法，由轉讓方納稅。
2．對轉讓方是境外居民或單位的，按中華人民共和國稅法及《中華人民共和國外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅法》由轉讓方向中國稅務機關納稅。
3．對轉讓方是中國的公民或法人，而受讓方是境外單位或個人的，則按對方國家或地區(qū)稅法納稅。
第九條違約及索賠
對轉讓方：
1．轉讓方拒不交付合同規(guī)定的全部資料，辦理專利申請權轉讓手續(xù)的，受讓方有權解除合同，要求轉讓方返還轉讓費，并支付違約金_________元。
2．轉讓方無正當理由，逾期向受讓方交付資料辦理專利申請權轉讓手續(xù)包括向專利局做著錄事項變更，每逾期一周，支付違約金_________元，逾期兩個月，受讓方有權終止合同，并要求返還轉讓費。
3．根據(jù)第七條，違約的，轉讓方應支付違約金_________元。
對受讓方：
1．受讓方拒付轉讓費，轉讓方有權解除合同，要求返回全部資料，并要求賠償其損失或支付違約金_________元。
2．受讓方延期支付轉讓費，每逾期_________（時間）支付違約金_________元；逾期兩個月，轉讓方有權終止合同，并要求支付違約金_________元。
3．根據(jù)第七條違約的，受讓方應支付違約金_________元。
第十條爭議的解決辦法
1．雙方在履行合同中發(fā)生爭議的，應按本合同條款，友好協(xié)商，自行解決。
2．雙方不能協(xié)商解決爭議的，提請受讓方所在地或合同簽約地專利管理機關調處，對調處結果不服的，向人民法院起訴。
3．雙方發(fā)生爭議，不能和解的，向人民法院起訴。
4．雙方發(fā)生爭議，不能和解的，請求某仲裁委員會仲裁。
第十一條其他
前十條未包括，但需要特殊約定的內容，包括出現(xiàn)不可預見的技術問題如何約定；出現(xiàn)不可預見的法律問題如何約定等。
第十二條合同的生效
本合同的雙方簽字后即對雙方具有約束力，并自專利局對雙方所做的《著錄事項變更》進行登記并予以公告之日起，合同具有法律效力。
轉讓方（簽章）：_________受讓方（簽章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日